Sinds het najaar hebben we gewerkt op het Zandse Hoogland in Nijmegen aan het bouwrijp maken van een nieuwe woonwijk. Geen kleine klus, maar een omvangrijk grondwerkproject waarin alles samenkomt: groot grondverzet, bodemsanering, aanbrengen riolering en strakke planning. In opdracht van de Gemeente Nijmegen zorgen we dat de bouwkavels straks klaar zijn voor de volgende fase: het bouwen van woningen.
Groot grondverzet, strak gepland
Wat dit project bijzonder maakt, is de schaal en complexiteit. In korte tijd is er ruim 20.000 ton zand aangevoerd en verwerkt, terwijl binnen het projectgebied meer dan 20.000 m³ grond is verreden. Dat alles precies op het juiste moment, op de juiste plek.
Projectleider Kay vertelt: “met de herfst en winter voor de deur was de logistiek een flinke uitdaging. Je wilt geen vertraging, maar ook geen onnodige voorraad. Dat vraagt om een strakke planning en continu bijsturen.”
Tegelijkertijd lag er een duidelijke deadline. Voor zowel de gemeente als de bouwkundig ontwikkelaar moest het terrein op tijd bouwrijp zijn. Dat vraagt om tempo, overzicht en korte lijnen.
Bodemsanering volledig in eigen huis
Een belangrijk onderdeel van dit project is de bodemsanering van het voormalige stortterrein. JvESCH voert deze werkzaamheden volledig in eigen huis uit, onder BRL-certificering. Dat is een duidelijke meerwaarde voor de opdrachtgever.
Door sanering, grondwerk en bouwrijp maken te combineren binnen één team, blijven de communicatielijnen kort. Eén projectteam, één aanspreekpunt en maximale grip op planning en kwaliteit.
Werken met GPS en moderne machines
Op het Zandse Hoogland wordt gewerkt met GPS-gestuurde machines. Daardoor kunnen rioolsleuven, bouwwegen en kavels direct op de juiste hoogte worden afgewerkt.
“Alles is vooraf ingemeten en geprogrammeerd,” vertelt uitvoerder Roy. “Zo weten we zeker dat het klopt en kunnen we efficiënt doorwerken.”
Met meerdere rupskranen, shovels, vrachtwagens en aanvullend materieel is het werkgebied continu in beweging. De werkzaamheden volgen elkaar logisch op: eerst het riool, daarna de nutssleuven, gevolgd door het ophogen en afwerken van kavels en wadi’s.
Slim en duurzaam omgaan met grond
Duurzaam werken zit hier vooral in slim grondgebruik. De grond die vrijkomt uit de rioolsleuven wordt hergebruikt om bouwkavels op hoogte te brengen. Alles blijft zoveel mogelijk binnen het projectgebied. Daarnaast draaien alle machines op HVO-diesel, wat zorgt voor een lagere CO₂-uitstoot.
Samen schakelen als het moet
Er was een moment waarop duidelijk werd dat de planning extra inzet vroeg. Het projectteam schakelde direct: extra eigen materieel werd ingezet en de capaciteit werd verhoogd.
“Dat typeert dit project,” zeggen Kay en Roy. “Als het nodig is, staan we er samen. Met één doel: de klus klaren.”
Ook de samenwerking met de Gemeente Nijmegen verloopt praktisch en direct. Ondanks de omvang van de organisatie kan er snel worden geschakeld, wat bijdraagt aan een soepel verloop van het werk.
Klaar voor de volgende stap
Het terrein op het Zandse Hoogland is inmiddels nagenoeg bouwrijp. De riolering ligt erin, de bodemsanering is afgerond en de waterkanten en kavels zijn netjes op hoogte gebracht.
Een stevige basis voor de volgende fase. Dit is waar JvESCH in uitblinkt: grondwerk, saneringen, rioleringswerkzaamheden, aanleg bouwwegen. Alles onder één dak!
